Thạc sĩ - Luật sư Phan Mạnh Thăng

Giải quyết tranh chấp đất đai là một quy trình quan trọng nhằm bảo vệ quyền lợi hợp pháp của các bên liên quan. Theo quy định của luật đất đai năm 2024, tranh chấp đất đai có thể được giải quyết thông qua các cơ quan hành chính, đặc biệt là UBND cấp xã, huyện và tỉnh.  Bài viết dưới đây sẽ cung cấp thông tin chi tiết về quy trình giải quyết tranh chấp đất đai tại UBND các cấp, từ khái niệm, phân loại tranh chấp, cho đến thủ tục thực hiện. Thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai tại UBND Khái niệm và phân loại tranh chấp đất đai Tranh chấp đất đai là gì? Tranh chấp đất đai là sự bất đồng về quyền sử dụng đất giữa hai hay nhiều bên. Các tranh chấp này có thể liên quan đến quyền sử dụng, chuyển nhượng, thừa kế, hoặc xác định ranh giới của mảnh đất. Ví dụ: Mâu thuẫn về ranh giới giữa hai thửa đất. Tranh chấp quyền sử dụng đất trong hợp đồng chuyển nhượng hoặc thừa kế. Phân loại tranh chấp đất đai Tranh chấp đất đai có thể được chia thành hai loại chính: ...

  Tranh chấp quyền sử dụng đất   là một vấn đề pháp lý thường xuyên phát sinh trong thực tế, gây ảnh hưởng đến quyền lợi của các bên liên quan. Để giải quyết những vấn đề này một cách hiệu quả và hợp pháp, các bên tranh chấp cần hiểu rõ các phương thức giải quyết theo quy định của pháp luật. Bài viết dưới đây sẽ trình bày chi tiết các bước và phương thức giải quyết tranh chấp quyền sử dụng đất, giúp các bên bảo vệ tốt nhất quyền lợi hợp pháp của mình. Tranh chấp quyền sử dụng đất Tranh Chấp Quyền Sử Dụng Đất Là Gì? Tranh chấp quyền sử dụng đất, hay còn gọi là tranh chấp đất đai, được định nghĩa là những bất đồng, xung đột về quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất trong các quan hệ đất đai. Cụ thể, tranh chấp đất đai có thể phát sinh khi hai hoặc nhiều bên không đồng thuận về quyền lợi của mình đối với mảnh đất cụ thể. Điều này có thể bao gồm những tranh chấp về việc ai mới là người có quyền sử dụng đất hợp pháp, hay các tranh chấp liên quan đến giao dịch đất đai, thừa kế tài ...

Giải quyết tranh chấp đất đai bằng trọng tài thương mại là một phương thức mới được quy định tại Luật Đất đai 2024, mở ra cơ hội giải quyết các tranh chấp đất đai trong khuôn khổ pháp lý thương mại. Cơ chế trọng tài thương mại mang lại những ưu điểm nổi bật như tính linh hoạt, bảo mật cao và hiệu quả giải quyết tranh chấp nhanh chóng. Bài viết này sẽ phân tích chi tiết về điều kiện, thủ tục và lợi ích của việc giải quyết tranh chấp đất đai thông qua trọng tài thương mại, cũng như những điểm cần lưu ý khi lựa chọn phương thức giải quyết này. Giải quyết tranh chấp đất đai bằng trọng tài thương mại Tranh Chấp Đất Đai Có Thể Giải Quyết Bằng Trọng Tài Hay Không? Theo quy định tại khoản 5, Điều 236 của Luật Đất đai 2024, tranh chấp đất đai có thể được giải quyết thông qua trọng tài thương mại. Đây là một quy định mới mẻ so với Luật Đất đai 2013, đồng thời mở rộng quyền hạn của trọng tài thương mại trong việc giải quyết các tranh chấp liên quan đến đất đai. Tuy nhiên, không phải tất cả cá...

Trong xã hội hiện đại, ngành pháp lý đóng vai trò quan trọng trong việc bảo vệ quyền lợi của cá nhân và tổ chức. Một trong những lĩnh vực then chốt trong ngành này là dịch vụ luật sư nhà đất, chuyên cung cấp sự hỗ trợ pháp lý liên quan đến các giao dịch bất động sản, giúp khách hàng giải quyết các vấn đề pháp lý phức tạp một cách nhanh chóng, chính xác và an toàn. Với sự phát triển không ngừng của thị trường bất động sản tại Việt Nam, nhu cầu sử dụng dịch vụ luật sư nhà đất đang ngày càng tăng, đặc biệt là trong bối cảnh thị trường đang biến động mạnh mẽ. Bài viết dưới đây sẽ giới thiệu chi tiết các dịch vụ luật sư nhà đất mà Luật Long Phan PMT cung cấp, cũng như các lợi ích mà khách hàng có thể nhận được khi sử dụng dịch vụ này. Các loại hình dịch vụ luật sư nhà đất  Các Dịch Vụ Luật Sư Nhà Đất tại Luật Long Phan PMT Dịch vụ luật sư nhà đất là một trong những dịch vụ chủ yếu của Luật Long Phan PMT, nhằm hỗ trợ khách hàng giải quyết các vấn đề pháp lý liên quan đến bất động s...

Thời Gian Giải Quyết Tranh Chấp Đất Đai Tại Tòa Án Theo Quy Định Trong hệ thống pháp lý của Việt Nam, khi một đương sự bị trả lại đơn khởi kiện trong một vụ án dân sự, họ có quyền thực hiện thủ tục khiếu nại nếu cho rằng việc trả lại đơn khởi kiện này xâm phạm đến quyền lợi hợp pháp của mình. Thủ tục khiếu nại này được quy định rất rõ ràng và chi tiết trong Bộ luật Tố tụng Dân sự năm 2015 (BLTTDS). Mục đích của bài viết này là giúp Quý độc giả hiểu rõ hơn về những trường hợp Tòa án được phép trả lại đơn khởi kiện, cũng như các thủ tục khiếu nại mà đương sự có thể thực hiện nếu cho rằng việc trả lại đơn khởi kiện là trái pháp luật. Thủ tục khiếu nại khi bị trả đơn khởi kiện Các Trường Hợp Tòa Án Có Quyền Trả Lại Đơn Khởi Kiện Dân Sự Căn cứ theo Điều 86 của Bộ luật Tố tụng Dân sự 2015, các cơ quan, tổ chức, cá nhân có quyền khởi kiện vụ án tại Tòa án có thẩm quyền để yêu cầu bảo vệ quyền lợi hợp pháp của mình. Tuy nhiên, trong một số trường hợp cụ thể, đơn khởi kiện sẽ bị Tòa án trả ...

Tranh chấp đất đai là một trong những loại tranh chấp dân sự phát sinh phổ biến, thường gắn liền với các quyền sử dụng, sở hữu hoặc định đoạt tài sản có giá trị lớn. Chính vì tính chất phức tạp và nhạy cảm này mà quá trình xử lý tại Tòa án thường kéo dài. Đương sự trong vụ án thường gặp khó khăn về thời gian, chi phí và quyền lợi bị đình trệ nếu không nắm rõ trình tự và thời hạn giải quyết tranh chấp đất đai theo quy định pháp luật.   Thời hạn giải quyết tranh chấp đất đai tại Tòa án Các mốc thời gian xử lý tranh chấp đất đai tại Tòa án theo Bộ luật Tố tụng Dân sự 2015 Mặc dù pháp luật không quy định một thời hạn cố định cho toàn bộ quá trình xử lý tranh chấp đất đai, nhưng từng giai đoạn đều có quy định cụ thể về thời gian, như sau: Giai đoạn 1: Tiếp nhận và xử lý đơn khởi kiện Trong vòng 3 ngày làm việc: Chánh án phân công Thẩm phán phụ trách vụ án (Điều 191). Trong vòng 5 ngày làm việc tiếp theo: Thẩm phán xem xét đơn khởi kiện và ra thông báo nộp tạm ...

Khởi kiện tranh chấp đất đai là một quá trình pháp lý quan trọng giúp bảo vệ quyền lợi hợp pháp của người sử dụng đất khi mâu thuẫn xảy ra mà không thể tự hòa giải. Dựa trên Bộ luật Tố tụng Dân sự 2015 và Luật Đất đai 2024, quá trình này giúp cá nhân và tổ chức đưa tranh chấp đến cơ quan có thẩm quyền để giải quyết một cách minh bạch và đúng quy định. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp thông tin chi tiết về các bước trong thủ tục khởi kiện tranh chấp đất đai theo quy định pháp lý hiện hành. Tranh chấp đất đai Tranh Chấp Đất Đai Là Gì? Theo khoản 47 Điều 3 của Luật Đất đai 2024, tranh chấp đất đai là những bất đồng liên quan đến quyền và nghĩa vụ giữa các cá nhân, tổ chức trong quan hệ pháp lý về đất đai. Theo đó, tranh chấp đất đai có thể được phân loại thành: Tranh chấp về quyền sử dụng đất hợp pháp : Xác định ai là người có quyền hợp pháp sử dụng thửa đất đang tranh chấp. Tranh chấp liên quan đến quyền sử dụng đất : Bao gồm các tranh chấp về giao dịch đất đai, thừ...