Thạc sĩ - Luật sư Phan Mạnh Thăng

Trong lĩnh vực xây dựng, hợp đồng thầu phụ đóng vai trò thiết yếu, tạo nên mối liên kết giữa tổng thầu/thầu chính và các nhà thầu phụ chuyên môn. Đây là văn bản pháp lý ràng buộc, quy định rõ quyền và nghĩa vụ của mỗi bên, đảm bảo sự minh bạch, công bằng và hiệu quả trong quá trình thi công. Bài viết này sẽ đi sâu phân tích các khía cạnh quan trọng của hợp đồng thầu phụ, từ định nghĩa, điều kiện hiệu lực, lưu ý khi ký kết, trách nhiệm thanh toán, đến vai trò của luật sư tư vấn. Hợp đồng thầu phụ Hợp đồng thầu phụ là gì? Điều kiện có hiệu lực hợp đồng thầu phụ Định nghĩa: Hợp đồng thầu phụ là thỏa thuận pháp lý được lập thành văn bản, ký kết giữa nhà thầu chính (hoặc tổng thầu) và nhà thầu phụ. Theo đó, nhà thầu phụ sẽ đảm nhận một phần công việc chuyên môn trong gói thầu xây dựng mà nhà thầu chính (hoặc tổng thầu) đã trúng thầu từ chủ đầu tư. Bản chất của hợp đồng thầu phụ là một dạng hợp đồng dân sự, do đó chịu sự điều chỉnh của Bộ luật ...

  Trong xã hội hiện nay, hiện tượng "đánh ghen" không còn là điều xa lạ. Nhiều vụ đánh ghen đã để lại hậu quả nghiêm trọng, không chỉ ảnh hưởng đến danh dự, nhân phẩm, uy tín mà còn gây tổn hại đến sức khỏe, thậm chí tính mạng của các bên liên quan. Đáng chú ý, không ít trường hợp người đánh ghen phải đối mặt với trách nhiệm pháp lý nặng nề. Bài viết này sẽ đi sâu vào phân tích trách nhiệm pháp lý khi hành vi  đánh ghen gây ra thương tích , giúp mọi người hiểu rõ hơn về vấn đề này. Đánh ghen gây thương tích bị xử lý như thế nào? Đánh ghen có vi phạm pháp luật không? Đánh ghen, một hành vi thường xuất phát từ những mối quan hệ ngoài luồng, có thể vi phạm pháp luật tùy thuộc vào cách thức thực hiện. Mặc dù việc bảo vệ hạnh phúc gia đình là quyền chính đáng, nhưng nếu hành vi đánh ghen vượt quá giới hạn, xâm phạm đến quyền và lợi ích hợp pháp của người khác, thì sẽ bị pháp luật trừng trị. Trường hợp không vi phạm: Nếu hành vi đánh ghen chỉ dừng lại ở việc yêu cầu người có hành v...

Trong xã hội hiện đại, hành vi ngoại tình không chỉ vi phạm nghiêm trọng chuẩn mực đạo đức mà còn là sự xâm phạm đến chế độ hôn nhân một vợ một chồng được pháp luật bảo vệ. Việc tố cáo hành vi này là một thủ tục pháp lý quan trọng nhằm bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của người bị hại. Tuy nhiên, để quá trình tố cáo diễn ra suôn sẻ và hiệu quả, người tố cáo cần nắm rõ các quy định pháp luật liên quan, hiểu đúng về hành vi ngoại tình, xác định đúng cơ quan có thẩm quyền và tuân thủ đúng trình tự, thủ tục tố cáo. Tố cáo hành vi ngoại tình  Hành Vi Ngoại Tình Được Hiểu Như Thế Nào? Mặc dù pháp luật Việt Nam chưa đưa ra một định nghĩa chính thức và cụ thể về hành vi ngoại tình, nhưng trong đời sống xã hội, thuật ngữ này thường được hiểu như sau: Định nghĩa phổ biến: Ngoại tình là hành vi của người đã kết hôn, có quan hệ tình cảm hoặc quan hệ tình dục với người khác ngoài vợ hoặc chồng hợp pháp của mình. Đây là sự vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ chung th...

  Vấn đề " chưa đủ tuổi lái xe gây tai nạn chết người đi tù bao lâu " đang thu hút sự quan tâm của đông đảo người dân. Hành vi điều khiển phương tiện giao thông khi chưa đạt độ tuổi quy định không chỉ là vi phạm luật lệ giao thông thông thường, mà còn có thể dẫn đến hậu quả nghiêm trọng, thậm chí bị truy cứu trách nhiệm hình sự nếu gây ra tai nạn. Mức độ và hình thức xử phạt phụ thuộc vào độ tuổi của người vi phạm và mức độ thiệt hại do tai nạn gây ra. Bài viết này sẽ phân tích chi tiết các khía cạnh pháp lý liên quan đến vấn đề này. Chưa đủ tuổi lái xe gây tai nạn chết người đi tù bao lâu Độ tuổi chịu trách nhiệm hình sự về hành vi gây tai nạn chết người Hành vi gây tai nạn giao thông dẫn đến chết người có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự theo tội danh "vi phạm quy định về tham gia giao thông đường bộ". Căn cứ vào Điều 12 và Điều 260 của Bộ luật Hình sự 2015 (sửa đổi, bổ sung năm 2017), độ tuổi tối thiểu phải chịu trách nhiệm hình sự đối với tội này là từ đủ 16 ...

  Trong cuộc sống, không ai muốn rơi vào tình huống bị vu khống, đặc biệt là khi liên quan đến những cáo buộc nghiêm trọng như trộm cắp tài sản. Điều này không chỉ gây tổn hại đến danh dự, uy tín cá nhân mà còn ảnh hưởng sâu sắc đến cuộc sống và công việc của người bị vu khống. Hiểu rõ quyền lợi, trách nhiệm pháp lý của người vu khống và quy trình tố cáo là điều cần thiết để bảo vệ bản thân và đòi lại công bằng. Hãy cùng tìm hiểu những biểu hiện của   hành vi vu khống trộm cắp tài sản . Bị vu khống trộm cắp tài sản Biểu Hiện Hành Vi Vu Khống Trộm Cắp Tài Sản Vu khống là hành vi cố ý lan truyền thông tin sai lệch, nhằm hạ thấp danh dự, nhân phẩm của người khác. Hành vi này thể hiện qua nhiều hình thức khác nhau: Bịa đặt câu chuyện: Người vu khống dựng lên những tình huống, sự kiện không có thật, gán ghép cho người khác hành vi trộm cắp. Họ có thể thêu dệt chi tiết, tạo ra những bằng chứng giả để tăng tính thuyết phục. Lan truyền tin đồn: Phát tán những thông tin sai lệch, chưa ...

Trong thị trường bất động sản hiện nay, việc mua nhà ở hình thành trong tương lai tiềm ẩn nhiều rủi ro. Để bảo vệ quyền lợi của người mua nhà, pháp luật Việt Nam đã quy định cơ chế bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai. Cơ chế này yêu cầu chủ đầu tư phải có bảo lãnh từ ngân hàng thương mại để đảm bảo nghĩa vụ bàn giao nhà đúng cam kết. Bài viết sau đây sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai , giúp hạn chế tối đa rủi ro cho người mua trong trường hợp chủ đầu tư không thể hoàn thành dự án theo đúng tiến độ hoặc gặp khó khăn về tài chính. Bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai Định nghĩa bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai Bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai là một hình thức bảo lãnh ngân hàng, theo đó, ngân hàng thương mại hoặc chi nhánh ngân hàng nước ngoài (bên bảo lãnh) cam kết với người mua nhà (bên nhận bảo lãnh) về việc sẽ thực hiện nghĩa vụ tài chính thay cho chủ đầu tư (bên được bảo lãnh) nếu chủ đầu tư không bàn giao nh...

Thuê mua nhà ở là một hình thức giúp người dân tiếp cận được nhà ở mà không cần phải trả toàn bộ giá trị nhà ngay từ đầu. Thay vì phải mua ngay, người thuê có thể trả dần theo thời gian và sau một thời gian nhất định sẽ có quyền sở hữu. Bài viết này sẽ giải thích rõ hơn về thuê mua nhà ở và thời điểm mà người thuê có thể sở hữu nhà ở thuê mua. Thuê mua nhà ở Hiểu Đúng Về Thuê Mua Nhà Ở Thuê mua nhà ở là một hình thức sở hữu nhà độc đáo, kết hợp giữa việc thuê và mua nhà truyền thống. Với phương thức này, người thuê mua sẽ có quyền sử dụng ngôi nhà ngay từ đầu, đồng thời cam kết trả góp một khoản tiền nhất định hàng tháng trong một thời gian cụ thể. Sau khi hoàn tất nghĩa vụ tài chính, người thuê mua sẽ chính thức trở thành chủ sở hữu của ngôi nhà. Cụ thể, theo Luật Nhà ở 2023, người thuê mua sẽ phải thanh toán trước một tỷ lệ phần trăm nhất định (không quá 50%) của giá trị nhà ở. Số tiền còn lại sẽ được tính thành tiền thuê nhà hàng tháng, trả cho bên cho thuê mua trong một khoả...