HƯỚNG DẪN CHI TIẾT VỀ CÔNG CHỨNG VĂN BẢN PHÂN CHIA DI SẢN MỚI NHẤT

  Việc phân chia di sản thừa kế là một vấn đề pháp lý quan trọng, đòi hỏi sự rõ ràng và minh bạch để đảm bảo quyền lợi của tất cả các bên liên quan. Công chứng văn bản phân chia di sản là một bước quan trọng trong quá trình này, giúp xác nhận tính hợp pháp và hiệu lực của thỏa thuận phân chia tài sản. Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn hướng dẫn chi tiết về quy trình công chứng văn bản phân chia di sản mới nhất, bao gồm các trường hợp được yêu cầu công chứng, hồ sơ cần chuẩn bị, thủ tục thực hiện và dịch vụ tư vấn pháp lý chuyên sâu.

Hướng dẫn thủ tục công chứng

Trường Hợp Được Yêu Cầu Công Chứng Văn Bản Phân Chia Di Sản

Theo quy định tại khoản 1 Điều 57 Luật Công chứng năm 2014, việc công chứng văn bản phân chia di sản được yêu cầu trong các trường hợp sau:

• Thừa kế theo di chúc: Khi người để lại di sản có lập di chúc, việc phân chia di sản phải tuân theo nội dung di chúc. Tuy nhiên, nếu di chúc không quy định rõ ràng về việc phân chia cụ thể từng tài sản cho từng người thừa kế, hoặc có những tài sản phát sinh sau khi lập di chúc, thì những người thừa kế cần phải thỏa thuận phân chia và công chứng văn bản thỏa thuận đó.
• Thừa kế theo pháp luật: Trong trường hợp người để lại di sản không lập di chúc, việc phân chia di sản sẽ được thực hiện theo quy định của pháp luật về thừa kế. Các đồng thừa kế cần phải thỏa thuận về việc phân chia di sản và công chứng văn bản thỏa thuận đó.
• Những người thừa kế không xác định rõ phần di sản được hưởng: Khi di chúc hoặc pháp luật không quy định rõ ràng phần di sản cụ thể mà mỗi người thừa kế được hưởng, hoặc có tranh chấp phát sinh về việc phân chia di sản, thì những người thừa kế cần phải tiến hành thỏa thuận phân chia và công chứng văn bản thỏa thuận.

Lưu ý: Trong văn bản thỏa thuận phân chia di sản, người được hưởng di sản có quyền tặng cho toàn bộ hoặc một phần di sản mà mình được hưởng cho người thừa kế khác. Việc tặng cho này cũng cần được ghi nhận trong văn bản thỏa thuận phân chia di sản và được công chứng.

>>> Xem thêm: Mẫu thỏa thuận phân chia di sản thừa kế giữa các đồng thừa kế

Hồ Sơ Công Chứng Văn Bản Phân Chia Di Sản

Để công chứng văn bản thỏa thuận phân chia di sản, bạn cần chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ sau:

• Giấy chứng tử hoặc trích lục chứng tử của người để lại di sản: Đây là giấy tờ quan trọng để xác định thời điểm mở thừa kế và những người có quyền hưởng di sản.
• Giấy tờ chứng minh mối quan hệ giữa người để lại di sản và những người thừa kế: Các giấy tờ này bao gồm giấy khai sinh, giấy chứng nhận kết hôn, sổ hộ khẩu... để xác định hàng thừa kế và thứ tự hưởng di sản theo quy định của pháp luật.
• Giấy khai sinh của người để lại di sản: Giấy tờ này cần thiết để xác định thông tin cá nhân của người để lại di sản.
• Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng, quyền sở hữu hợp pháp tài sản của người để lại di sản: Tùy thuộc vào loại tài sản mà người để lại di sản sở hữu, bạn cần cung cấp các giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tương ứng, chẳng hạn như:

−      Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với đất đai.

−      Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở đối với nhà ở.

−      Giấy đăng ký xe đối với xe cơ giới.

−      Sổ tiết kiệm, giấy tờ chứng nhận sở hữu cổ phần, trái phiếu... đối với tài sản khác.

• Di chúc (nếu có): Nếu người để lại di sản có lập di chúc, bạn cần cung cấp bản chính di chúc đã được công chứng hoặc chứng thực.
• Các tài liệu khác trong trường hợp cụ thể theo yêu cầu của công chứng viên: Tùy từng trường hợp cụ thể, công chứng viên có thể yêu cầu bạn bổ sung thêm một số giấy tờ khác để làm rõ các vấn đề liên quan đến việc phân chia di sản.

Hồ sơ cần chuẩn bị để công chứng

Thủ Tục Công Chứng Văn Bản Phân Chia Di Sản Thừa Kế

Quy trình công chứng văn bản phân chia di sản thừa kế được thực hiện theo các bước sau:

Bước 1: Nộp hồ sơ công chứng

Người yêu cầu công chứng cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định và nộp tại tổ chức hành nghề công chứng. Bạn có thể lựa chọn bất kỳ tổ chức hành nghề công chứng nào trên toàn quốc.

Bước 2: Công chứng viên kiểm tra hồ sơ

Công chứng viên sẽ tiếp nhận và kiểm tra hồ sơ của bạn. Nếu hồ sơ chưa đầy đủ hoặc chưa hợp lệ, công chứng viên sẽ hướng dẫn bạn bổ sung, hoàn thiện.

Trong quá trình kiểm tra hồ sơ, công chứng viên sẽ thực hiện các công việc sau:

• Xác định người để lại di sản đúng là người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản: Công chứng viên sẽ đối chiếu thông tin trên giấy tờ tùy thân của người để lại di sản với thông tin trên giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản.
• Xác định những người yêu cầu công chứng đúng là người được hưởng di sản: Công chứng viên sẽ kiểm tra mối quan hệ giữa người để lại di sản và những người yêu cầu công chứng thông qua các giấy tờ chứng minh mối quan hệ.

Nếu công chứng viên thấy chưa rõ ràng hoặc có căn cứ cho rằng việc để lại di sản và hưởng di sản là không đúng pháp luật, công chứng viên sẽ từ chối yêu cầu công chứng. Trong trường hợp cần thiết, công chứng viên có thể tiến hành xác minh hoặc yêu cầu giám định.

Bước 3: Niêm yết thụ lý công chứng

Trước khi tiến hành công chứng, tổ chức hành nghề công chứng có trách nhiệm niêm yết việc thụ lý công chứng thỏa thuận phân chia di sản trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày niêm yết. Thủ tục này nhằm đảm bảo tính công khai, minh bạch và tạo điều kiện cho các bên liên quan có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan đến di sản được biết và có ý kiến (nếu có).

Bước 4: Tiến hành công chứng

Sau thời gian niêm yết, nếu không có tranh chấp hoặc khiếu nại phát sinh, công chứng viên sẽ tiến hành công chứng văn bản thỏa thuận phân chia di sản. Văn bản công chứng sẽ có hiệu lực pháp lý đầy đủ và được sử dụng làm căn cứ để thực hiện các thủ tục pháp lý tiếp theo, chẳng hạn như:

• Làm thủ tục sang tên quyền sở hữu tài sản.
• Khai báo và nộp thuế thừa kế.
• Giải quyết các tranh chấp liên quan đến di sản (nếu có).

Cơ sở pháp lý:

• Điều 57 Luật Công chứng năm 2014
• Điều 8 Nghị định số 29/2015/NĐ-CP

Tư Vấn Pháp Lý Chuyên Sâu Về Phân Chia Di Sản Thừa Kế

Việc phân chia di sản thừa kế thường liên quan đến nhiều vấn đề pháp lý phức tạp, đòi hỏi sự am hiểu sâu sắc về luật thừa kế, luật đất đai, luật nhà ở... Để đảm bảo quyền lợi của mình, bạn nên tìm đến sự tư vấn của các luật sư chuyên về lĩnh vực này.

Chuyên tư vấn luật cung cấp dịch vụ tư vấn công chứng dự thảo phân chia di sản thừa kế với các nội dung sau:

• Tư vấn quy định về quyền lợi và nghĩa vụ của các bên trong văn bản phân chia di sản.
• Hỗ trợ xác minh tư cách người thừa kế và tài sản thừa kế.
• Tư vấn chuyên sâu các vấn đề pháp lý liên quan đến việc phân chia di sản, bao gồm:

−      Thứ tự hưởng di sản.

−      Phần di sản được hưởng.

−      Trách nhiệm về nợ của người để lại di sản.

−      Giải quyết tranh chấp di sản.

• Hướng dẫn thủ tục và quy trình công chứng văn bản phân chia di sản.
• Soạn thảo và hoàn thiện văn bản phân chia di sản theo đúng quy định pháp luật.
• Hỗ trợ thủ tục hành chính sau quá trình công chứng thỏa thuận phân chia di sản, bao gồm:

−      Thủ tục sang tên quyền sở hữu tài sản.

−      Thủ tục khai báo và nộp thuế thừa kế.

Luật sư tư vấn chi tiết về công chứng

Tóm lại, công chứng văn bản phân chia di sản là một bước quan trọng để đảm bảo tính hợp pháp và hiệu lực của thỏa thuận phân chia tài sản. Chuyên tư vấn luật, với đội ngũ luật sư am hiểu pháp luật về thừa kế, sẵn sàng hỗ trợ Quý khách hàng. Chúng tôi cam kết cung cấp dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp, nhanh chóng và hiệu quả, giúp Quý khách hàng giải quyết các vấn đề pháp lý liên quan đến phân chia di sản thừa kế một cách thuận lợi và đúng quy định. Liên hệ ngay hotline 1900636387 để được tư vấn miễn phí về công chứng văn bản phân chia di sản thừa kế.

>>> Xem thêm: Thủ Tục Lập Di Chúc Tại Phòng Công Chứng

Nguồn trích dẫn từ: Chuyên tư vấn luật

Tác giả: Vũ Thị Hải Yến