Thạc sĩ - Luật sư Phan Mạnh Thăng

Hoạt động môi giới bất động sản đóng vai trò quan trọng trong thị trường bất động sản, kết nối giữa người mua và người bán, góp phần thúc đẩy giao dịch và phát triển thị trường. Để đảm bảo tính chuyên nghiệp và bảo vệ người tiêu dùng, pháp luật quy định rõ ràng về điều kiện cấp chứng chỉ môi giới bất động sản cho những người hành nghề trong lĩnh vực này.  Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn thông tin chi tiết về chứng chỉ môi giới bất động sản , từ điều kiện, thủ tục cấp đến thời hạn của chứng chỉ, cùng với dịch vụ hỗ trợ toàn diện từ Chuyên Tư Vấn Luật. Chứng chỉ môi giới bất động sản Điều Kiện Cấp Chứng Chỉ Môi Giới Bất Động Sản Để được cấp chứng chỉ môi giới bất động sản, cá nhân phải đáp ứng đồng thời các điều kiện sau: Điều kiện về năng lực pháp lý: Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ (đủ 18 tuổi trở lên, không bị hạn chế về năng lực hành vi dân sự). Không đang bị truy cứu trách nhiệm hình sự, chấp hành hình phạt tù, cấm hành nghề theo quyết địn...

Hợp đồng thi công nội thất là văn bản pháp lý quan trọng, ghi nhận sự thỏa thuận giữa chủ đầu tư và đơn vị thi công về việc thiết kế, sản xuất, và lắp đặt nội thất cho một công trình xây dựng. Hợp đồng này bảo vệ quyền lợi của cả hai bên và đảm bảo cho việc thi công nội thất được thực hiện đúng tiến độ, chất lượng, và đúng quy định của pháp luật. Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn kiến thức toàn diện về hợp đồng thi công nội thất , bao gồm các loại hình hợp đồng, điều khoản quan trọng, những lưu ý khi ký kết, và dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp từ Chuyên Tư Vấn Luật. Hợp đồng thi công nội thất Hợp Đồng Thi Công Nội Thất Hợp đồng thi công nội thất thuộc nhóm hợp đồng dịch vụ, được điều chỉnh bởi các văn bản pháp luật sau: Bộ luật Dân sự 2015 Luật Thương mại 2005 Luật Xây dựng 2014 Nghị định 37/2015/NĐ-CP Các loại hình hợp đồng thi công nội thất: Hợp đồng trọn gói: Bao gồm tất cả các công đoạn từ thiết kế đến thi công hoàn thiện. Hợp đồng theo đơn giá cố địn...

Di chúc là một văn bản pháp lý quan trọng, thể hiện ý chí cuối cùng của một người về việc phân chia tài sản sau khi qua đời. Mặc dù pháp luật khuyến khích việc công chứng di chúc, trong nhiều trường hợp, di chúc viết tay không công chứng vẫn có giá trị pháp lý. Bài viết này sẽ làm rõ những quy định của pháp luật về  di chúc viết tay , hướng dẫn cách lập di chúc hợp pháp và cung cấp những tư vấn cần thiết để bảo vệ quyền lợi của bạn. Mẫu di chúc viết tay không cần công chứng Di chúc là gì? Tại sao cần lập di chúc? Di chúc là sự thể hiện ý chí của cá nhân về việc định đoạt tài sản của mình sau khi chết (Điều 624 Bộ luật Dân sự 2015). Lập di chúc là một việc làm cần thiết bởi những lý do sau: Bảo vệ quyền tự định đoạt: Bạn có quyền quyết định tài sản của mình sẽ được phân chia như thế nào sau khi qua đời. Tránh tranh chấp: Di chúc rõ ràng giúp ngăn ngừa những tranh chấp có thể phát sinh giữa những người thừa kế. Thể hiện tình cảm, trách nhiệm: Di chú...

Mang thai hộ là một phương pháp hỗ trợ sinh sản, cho phép những cặp vợ chồng hiếm muộn có thể có con thông qua sự giúp đỡ của một người phụ nữ khác. Mặc dù mang thai hộ vì mục đích nhân đạo đã được pháp luật Việt Nam công nhận, việc thực hiện cần tuân thủ nghiêm ngặt các quy định của pháp luật để đảm bảo quyền lợi cho tất cả các bên liên quan. Bài viết này sẽ làm rõ những quy định pháp lý quan trọng về mang thai hộ , giúp bạn hiểu rõ hơn về quyền, nghĩa vụ và những vấn đề pháp lý có thể phát sinh. Mang thai hộ Quy định pháp luật về mang thai hộ Điều kiện Luật Hôn nhân và Gia đình 2014 quy định rõ các điều kiện để được thực hiện mang thai hộ vì mục đích nhân đạo: Đối với vợ chồng nhờ mang thai hộ: Không thể sinh con: Có xác nhận của tổ chức y tế có thẩm quyền về việc người vợ không thể mang thai và sinh con ngay cả khi áp dụng kỹ thuật hỗ trợ sinh sản. Chưa có con chung: Vợ chồng đang không có con chung. Được tư vấn đầy đủ: Đã được tư vấn về y tế, pháp lý ...

Trong thời đại số hóa, bảo mật thông tin không chỉ là vấn đề kỹ thuật mà còn là yêu cầu pháp lý bắt buộc đối với mọi tổ chức, cá nhân. Việt Nam đã và đang hoàn thiện khung pháp lý về an ninh mạng và bảo vệ dữ liệu, đặt ra những quy định, tiêu chuẩn và nghĩa vụ cụ thể mà các chủ thể phải tuân thủ. Bài viết này sẽ phân tích các quy định pháp luật chủ chốt về bảo mật thông tin , đồng thời cung cấp hướng dẫn bảo vệ dữ liệu trong thời đại hiện nay. Quy định về bảo mật thông tin Các quy định pháp luật chủ chốt về bảo mật thông tin Luật An toàn thông tin mạng (2015) Luật An toàn thông tin mạng 2015 là văn bản pháp lý quan trọng, thiết lập khuôn khổ cho các hoạt động an toàn thông tin mạng tại Việt Nam. Luật này quy định rõ trách nhiệm của các cơ quan, tổ chức, cá nhân trong việc bảo đảm an toàn thông tin, nghiêm cấm các hành vi xâm phạm an toàn thông tin mạng, đồng thời đề cao nguyên tắc bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của các chủ thể. Các nguyên tắc cơ bản: Tuân thủ pháp luật: Mọi...

Kinh doanh đa cấp là một mô hình kinh doanh đặc thù, mang lại nhiều cơ hội nhưng cũng tiềm ẩn không ít rủi ro. Để hoạt động kinh doanh đa cấp diễn ra hiệu quả và đúng pháp luật, việc am hiểu các quy định pháp lý là vô cùng quan trọng. Bài viết sau đây sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về kinh doanh đa cấp , những quy định pháp lý cần lưu ý, cũng như hướng dẫn thực tiễn để tham gia hoặc xây dựng một doanh nghiệp đa cấp hợp pháp. Kinh doanh đa cấp Đa cấp là gì? Kinh doanh đa cấp là hình thức kinh doanh thông qua mạng lưới người tham gia, được tổ chức theo nhiều cấp, nhiều nhánh. Trong đó, người tham gia không chỉ được hưởng lợi ích kinh tế từ hoạt động kinh doanh của bản thân mà còn từ hoạt động của những người khác trong mạng lưới do mình xây dựng. (Khoản 1 Điều 3 Nghị định 40/2018/NĐ-CP). Quy định pháp luật về kinh doanh bán hàng đa cấp Điều kiện kinh doanh bán hàng đa cấp Để được phép kinh doanh theo phương thức đa cấp, doanh nghiệp cần đáp ứng đầy đủ các điều kiện sau: Doanh nghiệ...

Chỉ giới đường đỏ là một khái niệm quan trọng trong lĩnh vực xây dựng, quy hoạch đô thị. Việc nắm rõ quy định về chỉ giới đường đỏ là điều cần thiết để đảm bảo hoạt động xây dựng diễn ra đúng pháp luật, tránh những tranh chấp, rắc rối phát sinh sau này. Bài viết sau đây sẽ cung cấp những thông tin chi tiết về chỉ giới đường đỏ, những quy định pháp luật liên quan đến việc xây dựng ngoài chỉ giới , cũng như những tư vấn pháp lý hữu ích giúp bạn hiểu rõ hơn về vấn đề này. Đất ngoài chỉ giới đường đỏ xây dựng nhà ở Chỉ giới đường đỏ là gì? Định nghĩa Theo Luật Xây dựng 2014, chỉ giới đường đỏ là ranh giới được xác định trên bản đồ quy hoạch và thực địa, phân chia rõ ràng phần đất được phép xây dựng công trình với phần đất dành cho giao thông, hạ tầng kỹ thuật và không gian công cộng. Làm thế nào để xác định chỉ giới đường đỏ của đất? Để xác định chỉ giới đường đỏ của một thửa đất, bạn có thể thực hiện các bước sau: Kiểm tra hồ sơ pháp lý: Đối chiếu thông tin trên Giấy chứn...