Thạc sĩ - Luật sư Phan Mạnh Thăng

Tranh chấp đất ao hồ thường bắt đầu từ ranh giới, diện tích hoặc nguồn gốc sử dụng đất chưa rõ ràng, khiến nhiều hộ dân rơi vào tranh chấp kéo dài mà không biết bắt đầu từ đâu. Hòa giải tại UBND cấp xã là bước đầu tiên Theo khoản 2 Điều 235 Luật Đất đai 2024, khi phát sinh tranh chấp đất ao hồ , bước đầu tiên bắt buộc là nộp đơn yêu cầu hòa giải tại UBND cấp xã nơi có đất. Ủy ban có 03 ngày làm việc để thông báo và 30 ngày để hoàn thành toàn bộ thủ tục hòa giải. Biên bản hòa giải thành có giá trị pháp lý và là cơ sở để thực hiện các bước tiếp theo. Sau hòa giải không thành: Tòa án hay giải quyết hành chính? Nếu hòa giải không thành, căn cứ Điều 236 và khoản 1 Điều 236 Luật Đất đai 2024, người dân có thể lựa chọn khởi kiện ra Tòa án nhân dân hoặc đề nghị UBND cấp có thẩm quyền giải quyết theo con đường hành chính. Từ ngày 01/7/2025, TAND khu vực đảm nhận thụ lý vụ tranh chấp đất. Nghị định 151/2025/NĐ-CP cũng quy định rõ thẩm quyền và thủ tục giải quyết hành chính, giúp người dân có...

Trong vụ án hình sự, giấy xác nhận nhân thân là tài liệu giúp Tòa án xem xét nơi cư trú, ý thức chấp hành pháp luật và các tình tiết giảm nhẹ của người phạm tội. Giấy này không tự động làm giảm hình phạt, nhưng nếu chuẩn bị đúng nội dung và nộp đúng thời điểm thì có thể trở thành chứng cứ hữu ích. Bài viết tóm lược nội dung hướng dẫn xin giấy xác nhận nhân thân của Luật Long Phan PMT . Giấy xác nhận nhân thân có vai trò gì? Theo khoản 1 Điều 50 Bộ luật Hình sự 2015, Tòa án quyết định hình phạt trên cơ sở tính chất, mức độ nguy hiểm của hành vi, nhân thân người phạm tội và các tình tiết giảm nhẹ, tăng nặng. Giấy xác nhận giúp chuyển các thông tin có lợi về nhân thân thành chứng cứ nằm trong hồ sơ, thay vì chỉ là lời trình bày. Nội dung nên tập trung vào địa chỉ và thời gian cư trú cụ thể, việc chấp hành chính sách, pháp luật tại địa phương, cùng hoàn cảnh đặc biệt như tuổi cao, khuyết tật hay thành tích nếu có (điểm o khoản 1 Điều 51 Bộ luật Hình sự 2015 nêu người đủ 70 tuổi trở lê...

Bị giật hụi khiến nhiều hụi viên lúng túng không biết nên khởi kiện ra Tòa án hay trình báo cơ quan có thẩm quyền. Chọn sai hướng có thể làm chậm việc thu hồi tiền. Bài viết tóm lược cách phân định hai hướng xử lý, dựa trên nội dung hướng dẫn cách xử lý khi bị giật hụi của Luật Long Phan PMT . Phân biệt rủi ro dân sự và dấu hiệu hình sự Họ, hụi là giao dịch tài sản theo tập quán, không bị cấm nếu nhằm tương trợ giữa các thành viên; Nghị định 19/2019/NĐ-CP cấm lợi dụng dây họ để cho vay lãi nặng, lừa đảo hoặc huy động vốn trái pháp luật. Yếu tố quyết định không phải việc hụi viên đã mất tiền, mà là ý thức chiếm đoạt và cách chủ hụi sử dụng số tiền. Nếu chủ hụi chỉ mất khả năng thanh toán do rủi ro dây chuyền, vẫn liên lạc và cư trú rõ ràng, đây thường là tranh chấp dân sự. Ngược lại, các dấu hiệu như ôm tiền bỏ trốn, lập hụi khống, cắt liên lạc hoặc tẩu tán tài sản là căn cứ để cân nhắc tố giác (khoản 2 Điều 25 Nghị định 19/2019/NĐ-CP). Chọn hướng khởi kiện dân sự hay tố giác tội ...

Trong đời sống xã hội, điều kiện phương tiện giao thông làm chết người  là một tình huống pháp lý đặc biệt nghiêm trọng có thể đảo lộn cuộc sống của cả nạn nhân lẫn người cầm lái chỉ trong tích tắc. Dưới lăng kính pháp luật Việt Nam, hành vi này không chỉ kích hoạt thủ tục tố tụng hình sự với nguy cơ cách ly khỏi xã hội mà còn làm phát sinh nghĩa vụ bồi hoàn tài chính nặng nề. Việc nhận thức đầy đủ các quy chuẩn định tội và quy trình giải quyết là chìa khóa giúp các bên xử lý khủng hoảng một cách văn minh, đúng mực. Các yếu tố cấu thành tội phạm và căn cứ miễn trách nhiệm Để một vụ va chạm giao thông dẫn tới tử vong bị xem xét truy cứu theo Bộ luật Hình sự, cơ quan chức năng phải chứng minh được: Hành vi vi phạm quy tắc lưu thông: Tài xế đã vi phạm các điều cấm của luật giao thông (như chạy quá tốc độ, đi sai làn đường, vượt đèn đỏ, không chú ý quan sát...). Hậu quả tử vong: Nạn nhân mất đi mạng sống trực tiếp từ vụ đâm va. Mối quan hệ nhân quả: Thiệt hại tính mạng phải là kết q...

Cha mẹ qua đời mà không để lại di chúc thì nhà đất được chia theo pháp luật. Khi đó, các con cần xác định ai thuộc hàng thừa kế, hoàn tất văn bản phân chia di sản rồi mới làm thủ tục tách sổ đỏ thừa kế để đứng tên riêng. Hàng thừa kế thứ nhất và nguyên tắc chia đều Theo Điều 651 Bộ luật Dân sự 2015, hàng thừa kế thứ nhất gồm vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết. Những người cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau. Nếu con của người chết đã mất trước cha mẹ thì cháu được hưởng phần mà cha hoặc mẹ mình sẽ nhận nếu còn sống, theo quy định về thừa kế thế vị tại Điều 652. Công chứng văn bản phân chia di sản trước khi tách thửa Theo Luật Công chứng 2024, hồ sơ công chứng gồm giấy chứng tử, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy tờ chứng minh quan hệ thừa kế và dự thảo văn bản phân chia di sản. Tổ chức công chứng niêm yết tại Ủy ban nhân dân cấp xã trước khi công chứng để tránh bỏ sót người thừa kế. Tách thửa tại Văn phòng đăng ký đất đai ...

Có những "dây họ" bắt đầu từ việc góp vốn xoay vòng giữa người quen, nhưng người đứng ra tổ chức lại cho thành viên vay với mức lãi cao bất thường. Khi quyền lợi bị xâm phạm, nhiều người băn khoăn thủ tục tố giác hành vi tổ chức chơi họ để cho vay nặng lãi được thực hiện thế nào. Bài viết này tóm lược các bước cơ bản để bạn nắm hướng xử lý. Hai hướng xử lý: hành chính và hình sự Tùy tính chất và số tiền thu lợi, hành vi có thể bị xử phạt vi phạm hành chính hoặc bị xem xét trách nhiệm hình sự về tội cho vay lãi nặng trong giao dịch dân sự (Điều 201 Bộ luật Hình sự 2015). Theo bài hướng dẫn chi tiết của Luật Long Phan PMT, khoản 3 Điều 19 Nghị định 282/2025/NĐ-CP quy định phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng đối với trường hợp chưa đủ yếu tố cấu thành tội phạm. Việc tổ chức họ, hụi, biêu, phường còn chịu điều chỉnh bởi Nghị định 19/2019/NĐ-CP. Ai có quyền tố giác? Pháp luật tố tụng hình sự cho phép cá nhân, cơ quan, tổ chức phát hiện dấu hiệu tội phạm thực hiện...