Khi có người không đồng ý phân chia di sản , việc quản lý và định đoạt tài sản thừa kế thường rơi vào tình trạng bế tắc. Để bảo vệ quyền lợi hợp pháp, các đồng thừa kế còn lại cần chủ động thực hiện các bước pháp lý cần thiết, từ việc kiểm tra thời hiệu đến việc chuẩn bị hồ sơ khởi kiện tại Tòa án. Việc nắm vững quy định pháp luật sẽ giúp bạn không chỉ bảo vệ tài sản mà còn tránh được những rủi ro pháp lý không đáng có. Tại Chuyên tư vấn Luật , chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ khách hàng rà soát hồ sơ và đưa ra chiến lược giải quyết tranh chấp hiệu quả nhất. Chia thừa kế có người không đồng ý ký văn bản thỏa thuận phân chia. Điều kiện cần kiểm tra: Thời hiệu và bản chất tranh chấp Trước khi tiến hành khởi kiện, bước quan trọng nhất là xác định thời hiệu yêu cầu chia di sản. Theo quy định tại Điều 623 Bộ luật Dân sự 2015, thời hiệu đối với bất động sản là 30 năm và động sản là 10 năm kể từ thời điểm mở thừa kế. Nếu thời hiệu vẫn còn, bạn có toàn quyền khởi kiện phân chia theo d...
Trong thực tế giao dịch bất động sản, việc tranh chấp đất đai như tranh chấp mua bán đất bằng giấy tay trước nhưng người khác lại được cấp sổ đỏ sau là tình huống phức tạp, tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý. Không ít trường hợp người mua trước dù đã thanh toán toàn bộ giá trị và nhận đất thực tế nhưng vẫn đối diện nguy cơ mất đất nếu không chứng minh được nguồn gốc, quá trình sử dụng và các điều kiện pháp lý liên quan. Bài viết này, với sự hỗ trợ chuyên môn từ Chuyên tư vấn Luật , sẽ phân tích sâu các khía cạnh pháp lý và phương án xử lý tối ưu cho tình huống này. Giải quyết tranh chấp mua đất giấy tay trước, người khác có sổ sau Bài học từ quyết định giám đốc thẩm 07/2025: "mua trước" không là điều kiện đủ để thắng kiện Tranh chấp đất đai qua giấy viết tay thường rơi vào tình trạng “tay trắng” nếu chỉ dựa vào thời điểm mua. Quyết định Giám đốc thẩm số 07/2025/DS-GĐT ngày 18/3/2025 đã cho thấy quan điểm xét xử của Tòa án nhân dân tối cao không chỉ xoay quanh câu hỏi “ai mua trước...