Điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng trọn gói là nội dung thường được doanh nghiệp quan tâm khi quá trình thi công phát sinh biến động về vật liệu, nhân công hoặc các yếu tố chi phí khác so với thời điểm ký kết. Dù đặc điểm của hợp đồng trọn gói là giá được xác lập tương đối ổn định, pháp luật vẫn dự liệu một số trường hợp ngoại lệ cho phép các bên xem xét sửa đổi hợp đồng và điều chỉnh giá. Từ ngày 01/7/2026, Luật Xây dựng 2025 và Nghị định 210/2026/NĐ-CP được áp dụng, thay thế Nghị định 37/2015/NĐ-CP và bổ sung những quy định liên quan đến việc sửa đổi, thực hiện hợp đồng xây dựng. Vì vậy, doanh nghiệp cần xác định chính xác loại hợp đồng, căn cứ điều chỉnh và hồ sơ chứng minh trước khi đề nghị thay đổi giá. Việc tự thỏa thuận tăng giá chỉ dựa trên biến động chi phí thông thường có thể dẫn đến tranh chấp hoặc không được chấp nhận khi thanh toán, quyết toán. Do đó, hiểu rõ điều kiện pháp luật và xây dựng cơ chế xử lý ngay từ khi ký hợp đồng là vấn đề cần được chú trọng. Điều chỉnh giá hợ...
Mua đất nền dưới hình thức góp vốn là phương thức giao dịch có thể xuất hiện trong quá trình triển khai các dự án bất động sản. Việc sử dụng tên gọi “góp vốn” không đồng nghĩa với việc giao dịch luôn được pháp luật công nhận, đặc biệt khi nội dung thỏa thuận thực tế hướng đến việc nhận một lô đất cụ thể. Nhà đầu tư cần xem xét đồng thời hồ sơ pháp lý của dự án, điều khoản hợp đồng và điều kiện chuyển nhượng tại thời điểm giao kết. Chuyên tư vấn Luật phân tích dưới đây những vấn đề pháp lý đáng chú ý, các rủi ro thường gặp và phương án bảo vệ quyền lợi khi giao dịch phát sinh bất thường. Kiểm tra pháp lý dự án trước khi góp vốn mua đất nền. Bản chất của việc góp vốn để nhận đất nền Trong quá trình tìm kiếm cơ hội đầu tư, khách hàng có thể được môi giới hoặc chủ đầu tư giới thiệu tham gia một thỏa thuận góp vốn vào dự án đất nền. Theo nội dung giới thiệu, người tham gia sẽ chuyển tiền theo từng đợt và sau khi dự án hoàn thiện hoặc đáp ứng điều kiện nhất định sẽ được bố trí một lô đất ...