Với nhiều doanh nghiệp gia đình, phần vốn góp là tài sản có giá trị lớn nhất khi vợ chồng ly hôn. Việc chia không chỉ là bài toán giá trị mà còn tác động trực tiếp đến cơ cấu thành viên, cổ đông của công ty. Dưới đây là những điểm cần lưu ý, được tóm lược từ hướng dẫn của Luật Long Phan PMT . Khi nào phần vốn góp bị xem là tài sản chung? Phần vốn góp được hình thành từ thu nhập trong thời kỳ hôn nhân được xem là tài sản chung, trừ khi bên nào cho rằng đó là tài sản riêng chứng minh được điều ngược lại. Ví dụ, người chồng tự chuyển vốn điều lệ từ tài khoản cá nhân và cho rằng đó là tài sản riêng, trong khi người vợ cho rằng đó là tài sản chung: tranh chấp được xác định theo nguồn tiền hình thành khoản góp, không theo tên trên giấy chứng nhận. Bên nào cho rằng là tài sản riêng thì phải chứng minh, vì vậy nên sớm thu thập sao kê ngân hàng, giấy tờ tặng cho hoặc di chúc. Chia cổ phần trong công ty cổ phần khác gì công ty TNHH? Với công ty TNHH hai thành viên trở lên, thành viên còn lại có ...
Giao dịch nhà đất qua môi giới giúp người mua tiếp cận bất động sản nhanh hơn, nhưng cũng tiềm ẩn rủi ro nếu quyền sở hữu và tình trạng pháp lý chưa được xác minh đầy đủ. Trước khi đặt cọc, người mua nên tự rà soát hồ sơ thay vì chỉ dựa vào giấy tờ do môi giới cung cấp. Giấy chứng nhận và tình trạng pháp lý của nhà đất Theo điểm a khoản 1 Điều 45 Luật Đất đai 2024, người sử dụng đất chỉ được chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi có Giấy chứng nhận hoặc giấy chứng nhận tương đương, trừ các trường hợp pháp luật quy định ngoại lệ. Với nhà ở, khoản 1 Điều 160 Luật Nhà ở 2023 cũng yêu cầu phải có Giấy chứng nhận khi tham gia giao dịch, trừ trường hợp tại khoản 2 cùng điều. Người mua cần đối chiếu họ tên, số định danh của người đứng tên với căn cước công dân của người bán; số thửa, diện tích, loại đất, mục đích và thời hạn sử dụng đất; đồng thời kiểm tra nhà đất không có tranh chấp, không bị kê biên, không thế chấp hoặc thuộc diện thu hồi, giải tỏa. Thông tin quy hoạch nên được tra cứu qua kên...