Tình trạng đất của người sử dụng hợp pháp bị cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) cho cá nhân khác vẫn thường xuyên phát sinh trên thực tế. Điều này gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền và lợi ích của chủ sử dụng đất hợp pháp, đồng thời khiến việc quản lý đất đai trở nên phức tạp. Bài viết dưới đây trình bày hướng xử lý theo đúng quy định pháp luật hiện hành. Sổ đỏ bị cấp cho người khác phải làm sao? Kiểm tra và xác định lại tình trạng pháp lý của thửa đất Việc đầu tiên cần thực hiện khi phát hiện đất bị cấp sổ cho người khác là rà soát, xác minh chính xác tình trạng pháp lý của mảnh đất. Người sử dụng đất phải thu thập đầy đủ hồ sơ chứng minh quyền hợp pháp của mình, từ đó khẳng định rõ nguồn gốc và đối chiếu hiện trạng sử dụng đất. Các đầu việc cần chú ý bao gồm: Kiểm tra nguồn gốc giấy tờ đất: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp trước đây Hợp đồng tặng cho, chuyển nhượng, thừa kế Quyết định giao đất của Nhà nước hoặc giấy tờ do chế ...
Việc phân chia tài sản trong ly hôn được Tòa án tiến hành dựa trên các quy định chặt chẽ nhằm bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của vợ chồng. Thẩm phán sẽ căn cứ vào yêu cầu của các bên, áp dụng nguyên tắc chia đôi có điều chỉnh theo từng trường hợp cụ thể. Bản án hoặc quyết định sau cùng phải tuân thủ thời hạn và thủ tục tố tụng theo pháp luật Việt Nam. Trong quá trình này, việc xác định giá trị tài sản, quyền sở hữu và bảo đảm quyền trẻ em luôn được chú trọng. Phân chia tài sản chung khi ly hôn Điều kiện để Tòa án xem xét chia tài sản chung của vợ chồng Để Tòa án tiến hành thụ lý yêu cầu chia tài sản chung trong ly hôn, các bên phải bảo đảm tuân thủ đúng các điều kiện đã được pháp luật quy định. Đây là cơ sở để thủ tục tố tụng được triển khai đúng trình tự và giúp Tòa án đưa ra quyết định công bằng. Hai điều kiện quan trọng cần đáp ứng gồm: phải có yêu cầu chính thức về phân chia tài sản và thực hiện nghĩa vụ tạm nộp án phí. Yêu cầu của đương sự Tòa án chỉ xem xét ph...