Việc chấm dứt hiệu lực của hợp đồng mua bán quyền sử dụng đất đã được công chứng thực chất là việc làm mất hiệu lực pháp lý của giao dịch chuyển nhượng giữa các bên. Đây là thủ tục dân sự có tính chất phức tạp, đòi hỏi phải tuân thủ chặt chẽ quy định pháp luật về công chứng, đất đai và tố tụng dân sự. Người có nhu cầu cần hiểu rõ điều kiện, trình tự và phương án xử lý phù hợp trong từng trường hợp cụ thể. Bài viết sau đây sẽ phân tích toàn diện các vấn đề pháp lý liên quan nhằm hỗ trợ Quý khách hàng thực hiện thủ tục một cách đúng luật và hiệu quả. Có được huỷ hợp đồng mua bán nhà đất đã công chứng không? Hủy hợp đồng mua bán đất đã công chứng trên cơ sở thỏa thuận Kể từ ngày 01/7/2025, việc hủy bỏ hợp đồng mua bán đất đã được công chứng được thực hiện theo Luật Công chứng 2024. Các quy định mới này đặt ra yêu cầu rõ ràng hơn về điều kiện, trình tự và trách nhiệm pháp lý của các bên. Việc tuân thủ đúng quy định không chỉ giúp giao dịch được hủy hợp pháp mà còn hạn chế tối đ...
Việc khởi kiện để yêu cầu bố trí suất tái định cư khi đất bị thu hồi là vấn đề phổ biến. Nhiều trường hợp người sử dụng đất đủ điều kiện được hưởng suất tái định cư nhưng chưa được cơ quan nhà nước thực hiện. Trong tình huống này, người dân có quyền khiếu nại hoặc khởi kiện để bảo vệ quyền lợi hợp pháp của mình. Bài viết dưới đây sẽ hướng dẫn chi tiết quy trình và thủ tục khởi kiện suất tái định cư theo quy định pháp luật năm 2025. Thủ tục kiện đòi suất tái định cư khi bị thu hồi đất Đối tượng được bố trí tái định cư Theo Điều 111 Luật Đất đai 2024, các đối tượng được bố trí tái định cư hoặc bồi thường bằng nhà ở, đất ở khi bị thu hồi đất gồm: Hộ gia đình, cá nhân có đất ở hoặc nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức kinh tế đang sở hữu đất ở, nhà ở và đáp ứng điều kiện tại Điều 95, sẽ được bồi thường bằng nhà ở tái định cư. Người dân phải di chuyển chỗ ở nhưng không đủ điều kiện bồi thường về đất, nếu khô...