Việc cha mẹ thực hiện tặng cho nhà đất riêng cho con trong trường hợp người con đã kết hôn là giao dịch dân sự tương đối phức tạp, đòi hỏi sự cẩn trọng về mặt pháp lý nhằm bảo đảm tài sản không bị xác định là tài sản chung của vợ chồng. Bài viết dưới đây sẽ phân tích chi tiết từng giai đoạn nhằm giúp các bên hiểu rõ quy trình, hạn chế rủi ro và phòng ngừa tranh chấp về sau. Thủ tục tặng nhà đất riêng khi con đã kết hôn Cần xác định rõ ý chí của các bên trước khi tiến hành tặng cho Trong quá trình thực hiện thủ tục tặng cho riêng nhà đất khi con đã có gia đình, việc làm rõ ý chí của các chủ thể liên quan là yêu cầu mang tính quyết định. Không chỉ bên tặng cho và bên nhận tặng cho cần thống nhất quan điểm, mà người còn lại trong quan hệ hôn nhân của bên nhận tài sản cũng nên được ghi nhận ý kiến để tránh phát sinh tranh chấp. Mặc dù pháp luật xác định tài sản được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân là tài sản riêng, song trên thực tế, nhiều tranh chấp phát sinh do không t...
Tặng cho nhà đất kèm điều kiện là hình thức phổ biến trong quan hệ dân sự, đặc biệt giữa các thành viên trong gia đình. Việc gắn điều kiện giúp bảo đảm tài sản được sử dụng đúng mục đích theo ý muốn của bên tặng. Tuy nhiên, để hợp đồng có giá trị pháp lý và hạn chế tranh chấp, các bên cần tuân thủ các quy định về điều kiện, hình thức và thủ tục. Bài viết dưới đây sẽ hướng dẫn chi tiết cách thực hiện tặng cho nhà đất có điều kiện. Điều kiện tặng cho nhà đất Điều kiện khi tặng cho nhà đất có điều kiện Điều kiện về chủ thể: Cả bên tặng cho và bên nhận tặng cho phải có năng lực pháp luật dân sự và năng lực hành vi phù hợp với giao dịch. Bên tặng cho phải là chủ sở hữu hợp pháp, bên nhận có quyền nhận nhà đất theo quy định. Đồng thời, việc tặng cho và nhận tặng cho phải hoàn toàn tự nguyện. Điều kiện về tài sản tặng cho: Nhà đất được tặng cho cần có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở hợp pháp. Tài sản không đang tranh chấp hoặc tranh chấp đã được giải quyết...