Sang tên quyền sử dụng đất khi thực hiện tặng cho có điều kiện cần tuân thủ nghiêm ngặt các quy định pháp luật về thời hạn và điều kiện thực hiện. Theo Luật Đất đai 2024, việc đăng ký biến động quyền sử dụng đất phải được thực hiện trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký hợp đồng tặng cho. Bên tặng có quyền yêu cầu bên nhận tặng cho hoàn tất các nghĩa vụ theo thỏa thuận trước khi tiến hành thủ tục sang tên. Bài viết này phân tích chi tiết các quy định pháp luật và các giải pháp bảo vệ quyền lợi các bên trong giao dịch. Tặng cho đất có điều kiện Thời hạn sang tên đất tặng cho có điều kiện Sang tên đất tặng cho có điều kiện là thủ tục pháp lý quan trọng, chịu sự điều chỉnh chặt chẽ nhằm bảo đảm quyền lợi hợp pháp của các bên. Việc tuân thủ thời hạn quy định là bắt buộc. Nguyên tắc pháp lý về tặng cho đất có điều kiện Theo Bộ luật Dân sự 2015 và Luật Đất đai 2024, việc tặng cho quyền sử dụng đất có điều kiện phải đáp ứng các yêu cầu sau: Hình thức hợp đồng: Hợp đồng phải lập bằ...
Tranh chấp phát sinh từ hợp đồng đổi đất thường hình thành khi một trong các bên không thực hiện đúng nghĩa vụ đã thỏa thuận trong giao dịch. Việc giải quyết loại tranh chấp này đòi hỏi sự hiểu biết sâu về pháp luật dân sự, pháp luật đất đai và các thủ tục tố tụng liên quan. Trong bối cảnh giao dịch đổi đất trở nên phổ biến nhưng nhận thức pháp luật của nhiều người vẫn còn hạn chế, nguy cơ phát sinh tranh chấp ngày càng gia tăng. Bài viết sau đây sẽ cung cấp cho bạn góc nhìn thực tiễn cũng như hướng dẫn rõ ràng về cách xử lý tranh chấp hợp đồng đổi đất một cách hiệu quả. Tranh chấp hợp đồng hoán đổi đất Tổng quan về giải quyết tranh chấp hợp đồng đổi đất Hợp đồng đổi quyền sử dụng đất là thỏa thuận dân sự, theo đó các bên đồng ý chuyển giao cho nhau thửa đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp của mình. Tranh chấp phát sinh trong trường hợp giao dịch không được thực hiện đúng hoặc vi phạm điều kiện pháp lý. Đây không phải là tranh chấp nhằm xác định ai có quyền sử dụng đất, mà là tr...