Công ty ký hợp đồng hợp tác kinh doanh với cá nhân là hình thức hợp tác được pháp luật thừa nhận, nhưng chỉ vận hành ổn định khi đáp ứng điều kiện về chủ thể, thẩm quyền ký kết, hình thức văn bản và nghĩa vụ thuế. Theo hướng dẫn của Luật Long Phan PMT , doanh nghiệp nên rà soát các điểm dưới đây trước khi ký. Điều kiện chủ thể và thẩm quyền ký kết Theo khoản 18 và khoản 20 Điều 3 Luật Đầu tư 2025, nhà đầu tư gồm cả tổ chức và cá nhân; cá nhân có quốc tịch Việt Nam là nhà đầu tư trong nước nên đủ tư cách ký hợp đồng hợp tác kinh doanh (BCC) với công ty. Cá nhân từ đủ 18 tuổi, không bị mất hoặc hạn chế năng lực hành vi dân sự được coi là có năng lực hành vi dân sự đầy đủ theo Điều 19, Điều 20 Bộ luật Dân sự 2015, và giao dịch chỉ có hiệu lực khi đáp ứng các điều kiện tại Điều 117 Bộ luật này. Phía công ty, người ký phải là người đại diện theo pháp luật hoặc người được ủy quyền hợp lệ theo Điều 137, Điều 138 Bộ luật Dân sự 2015. Nếu người ký không phải đại diện theo pháp luật, cần có ...
Đất do quân đội cấp thường có giá hấp dẫn, nhưng không ít người mua gặp rủi ro vì giao dịch với loại đất không đủ điều kiện chuyển nhượng. Trước khi đặt cọc, bạn cần biết những rủi ro pháp lý và cách kiểm tra đất một cách bài bản. Những rủi ro pháp lý khi mua đất quân đội cấp Rủi ro đầu tiên là đất thuộc nhóm không được giao dịch. Theo khoản 3 Điều 201 Luật Đất đai 2024, đất quốc phòng do đơn vị, doanh nghiệp quân đội quản lý không được chuyển nhượng hay tặng cho quyền sử dụng đất. Hợp đồng chuyển nhượng loại đất này, hoặc đất chưa có giấy chứng nhận, có thể bị tuyên vô hiệu theo Điều 123 Bộ luật Dân sự 2015, và việc hoàn trả thường không bù đắp đủ thiệt hại khi giá đất đã tăng. Rủi ro thứ hai là bị thu hồi. Theo khoản 4 Điều 81 Luật Đất đai 2024, đất nhận từ người không có quyền chuyển nhượng có thể bị thu hồi do vi phạm pháp luật đất đai, và người mua không được bồi thường về đất cũng như nhà, tài sản gắn liền. Thông tin chi tiết có tại bài gốc: https://luatlongphan.vn/chuyen-nhuo...