Vấn đề cha mẹ có cần sự đồng ý của con khi bán đất hộ gia đình là một trong những câu hỏi pháp lý thường gặp, dễ dẫn đến tranh chấp giữa các thành viên trong gia đình. Việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất mang tên hộ gia đình phải tuân thủ các quy định của Bộ luật Dân sự 2015 và những điểm mới của Luật Đất đai 2024. Bài viết này sẽ làm rõ khi nào con cái cần tham gia đồng ý, cùng những lưu ý pháp lý quan trọng để đảm bảo giao dịch hợp pháp, tránh rủi ro bị tuyên vô hiệu. Bán đất hộ gia đình Ai được coi là thành viên có quyền sử dụng đất chung? Trước khi trả lời câu hỏi “Cha mẹ bán đất có cần con đồng ý không?”, cần xác định xem con cái có được pháp luật công nhận là thành viên có quyền sử dụng đất chung hay không. Theo Khoản 25, Điều 3 Luật Đất đai 2024, một cá nhân được coi là thành viên hộ gia đình sử dụng đất nếu đáp ứng các tiêu chí sau: Quan hệ pháp lý: Có quan hệ huyết thống, hôn nhân, hoặc nuôi dưỡng theo quy định về hôn nhân và gia đình. Nơi sinh sống: Đan...
Việc khởi kiện yêu cầu bồi thường trong trường hợp cưỡng chế thu hồi đất không đúng quy định pháp luật là một thủ tục pháp lý phức tạp, đòi hỏi người sử dụng đất phải hiểu rõ các quy định của pháp luật đất đai và tố tụng hành chính. Người khởi kiện cần phân biệt chính xác giữa quyết định hành chính và hành vi hành chính, từ đó xác định đúng đối tượng khởi kiện, yêu cầu tòa án giải quyết phù hợp. Đồng thời, quá trình đối thoại với cơ quan có thẩm quyền và việc chuẩn bị hồ sơ, chứng cứ đầy đủ là yếu tố then chốt ảnh hưởng đến kết quả vụ án. Bài viết dưới đây làm rõ toàn bộ quy trình khởi kiện, từ thời hiệu, thẩm quyền giải quyết cho đến các bước tố tụng cụ thể. Khởi kiện đòi bồi thường khi bị cưỡng chế thu hồi đất Thời hiệu khởi kiện yêu cầu bồi thường do cưỡng chế thu hồi đất trái luật Thời hiệu khởi kiện là căn cứ pháp lý quan trọng nhằm xác định quyền khởi kiện của người sử dụng đất. Việc nắm chắc quy định về thời hiệu giúp người bị cưỡng chế bảo vệ kịp thời quyền và lợi ...